בדרך להגשים את החלום ולרכוש דירה משלנו, סביר להניח כי נצטרך לעבור דרך הבנק בכדי לקחת הלוואת משכנתא, המהווה את אחת ההלוואות המשמעותיות ביותר שניקח במהלך חיינו. היות ומדובר בסכומים נכבדים ובהלוואה המתפרשת על פני תקופה של עשרות שנים, חשוב שנקבל תנאי הלוואה נוחים. לשם כך, מומלץ להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות מומחה
הלוואת משכנתא – במה מדובר?
תחום הנדל"ן המתפתח הביא לכך שעסקאות הנדל"ן נחשבות לעסקאות יקרות במיוחד, כאשר גם לאחר שהצלחנו לגייס את כל ההון העצמי שלנו, סביר להניח כי עדיין יוותר פער מסוים, אותו נוכל לסגור באמצעות הלוואת משכנתא מהבנק.
בין אם מדובר בהלוואת משכנתא לרכישת דירה ובין אם בהלוואת משכנתא לעסק, במרבית המקרים מדובר בהלוואה בסכומים משמעותיים, המתפרשת על פני תקופה של עשרות שנים ולפיכך, חשוב שנפעל לקבלת תנאי ההלוואה הטובים ביותר, כך שנוכל לעמוד בהחזרים החודשיים ולהמשיך לקיים שגרת חיים נורמטיבית.
האם ניתן להתמקח מול הבנק לקבלת תנאי הלוואת משכנתא נוחים?
אנשים רבים נוטים לחשוב כי הבנקים השונים מעניקים הלוואות משכנתא בתנאים סטנדרטיים, כך שאין ממש צורך לערוך השוואה בין הבנקים ועל אחת כמה וכמה משא ומתן על הריביות מול הבנק המיועד. למעשה, מדובר בהנחה מוטעית מיסודה, כאשר היערכות מקדימה ופנייה לייעוץ משכנתאות מקצועי, כפי שתוכלו למצוא באתר, יכולים לחסוך לכם מאות אלפי שקלים לאורך השנים.
הלוואת משכנתא בתנאים נוחים
עולם המשכנתאות מציע מגוון מסלולים וסוגי ריביות, המרכיבים יחדיו את תמהיל הלוואת המשכנתא. הלוואת משכנתא בתנאים נוחים אינה נמדדת בהכרח בגובה ההחזר החודשי, אלא צריכה להתחשב במאפיינים נוספים, כמו עתיד כלכלי (הן של הכלכלה בישראל ובעולם והן של נוטלי הלוואת המשכנתא), רמת הסיכון שהלווים מוכנים לקחת על עצמם, מצב משפחתי ועוד.
כיצד יועץ משכנתאות מומחה יכול להבטיח תנאי הלוואה נוחים?
יועץ משכנתאות מומחה הוא גורם מקצועי ובלתי תלוי, אשר יילחם על האינטרסים שלכם מול הבנק, במטרה להבטיח עבורכם את תנאי ההלוואה הנוחים והמתאימים ביותר למצבכם. היכולת של יועץ המשכנתאות להגיע לתנאי ההלוואה האופטימליים נובעים בעיקר מהידע המקצועי הרב שרכש, הניסיון שצבר בתחום והמספר הרב של הלקוחות שהוא מביא עימו.
האם יועץ משכנתאות יוכל לעזור לנו גם לאחר שקיבלנו הלוואת משכנתא?
המגמות הכלכליות המשתנות, יחד עם סביבת ריבית משתנה, מביאים לכך שתנאי הלוואה נוחים שקיבלנו בשנה מסוימת, אינם בהכרח יהיו משתלמים בשנים הבאות ולכן, כדאי לדעת כי באמצעות מחזור משכנתא עם יועץ משכנתאות מומחה, ניתן יהיה להתאים את תנאי ההלוואה למציאות הנוכחים ולהבטיח שימשיכו להיות תנאים אטרקטיביים.
לסיכום
הלוואת משכנתא היא אחת ההלוואות המשמעותיות ביותר שניקח במהלך חיינו ולפיכך, חשוב שנפעל לקבלת תנאי ההלוואה הנוחים ביותר ובהתחשב בפרמטרים כמו מצב משפחתי, מצב כלכלי, רמת סיכון מועדפת ופרמטרים נוספים אותם ישקלל יועץ משכנתאות מומחה, אשר בעזרת הידע, הניסיון וקהל הלקוחות שצבר, ידאג לכך שנקבל את תנאי ההלוואה הנוחים ביותר.
